Compra com escolha de bairro
Ouvimos o que você precisa, indicamos bairros que combinam com a sua rotina e filtramos imóveis antes das visitas.
Venda do seu imóvel
Preparamos o imóvel e o anúncio, filtramos interessados, acompanhamos as visitas e negociamos a proposta com você.
Avaliação de mercado
Estimativa de preço com vendas e ofertas parecidas no bairro. Serve de guia para decidir; não é laudo técnico.
Investimento e aluguel
Conta de renda, vacância e custos antes da compra, e contrato de aluguel pela Lei do Inquilinato.
Crédito comparado
Taxa, CET, SAC ou Price, SFH ou SFI: bancos lado a lado. O crédito é sempre do banco.
Documentos e escritura
Certidões, matrícula e construtora, se for na planta; ITBI, escritura no Tabelionato e registro.
Da primeira conversa às chaves na mão
Toda negociação segue o mesmo caminho, seja compra, venda ou investimento.
- Uma conversa sem custo para entender o seu objetivo
- Análise de mercado e visitas apenas aos imóveis que fazem sentido
- Proposta e negociação conduzidas pelo corretor
- Documentos, escritura e registro, com você até o fim
Perguntas antes da primeira conversa
Depende dos documentos e do pagamento. À vista é mais rápido; com financiamento, entra a análise do banco. Não prometemos prazo.
Atendemos Volta Redonda e cidades vizinhas, como Barra Mansa, Resende, Pinheiral e Barra do Piraí. Se não formos a melhor opção, dizemos na primeira conversa.
Sim. Antes da reserva, conferimos o registro da incorporação e o histórico da construtora. No usado, pedimos a matrícula atualizada, os ônus reais e as certidões do vendedor.
A primeira conversa é gratuita. Os honorários de corretagem ou de avaliação ficam por escrito antes de começar.
Sim. Quem compra para investir pode seguir conosco: anúncio, análise do inquilino e contrato pela Lei do Inquilinato (nº 8.245/1991).